Dom Nowa Mała Wieś

Nowa Mała Wieś, mazowieckie

950 000 zł
200 m²
4 750 zł/m²

Zdjęcie

Salem Moemen

Skontaktuj się

Dom Nowa Mała Wieś

Nowa Mała Wieś, mazowieckie

zaktualizowane:
2 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

200 m²

4 750 zł/m²

Dom Nowa Mała Wieś

Zaktualizowane: 2 września 2026

950 000 zł 200 m² 4 750 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
3 000 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 000 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (4 750 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200 m² (168 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno
okna: drewniane
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 3 000 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ESTAGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 02.09.2026
numer ogłoszenia: 887671

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowa Mała Wieś, Leoncin, nowodworski, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o konstrukcji szkieletowej drewnianej, położony w miejscowości Nowa Mała Wieś w gminie Leoncin. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z dużą działką i jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy.

Dom został wybudowany w latach 2021-2024 i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa wynosi 106 m², natomiast dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze o powierzchni 62 m², przygotowane do adaptacji według własnych potrzeb. Łączna powierzchnia domu wynosi około 200 m², co daje ogromne możliwości powiększenia przestrzeni mieszkalnej.

Na parterze znajduje się przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z otwartą kuchnią, dwie komfortowe sypialnie oraz łazienka wyposażona w prysznic. Wnętrza są jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie podłogowe zasilane jest energooszczędną pompą ciepła, natomiast świeże powietrze przez cały rok zapewnia system rekuperacji. Ciepła woda przygotowywana jest przez przepływowy podgrzewacz elektryczny. W budynku wykonano również instalację pod centralny odkurzacz, dzięki czemu przyszły właściciel może bez większych prac wyposażyć dom w ten wygodny system.

Nieruchomość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni 3000 m² i wymiarach około 20 150 metrów. Działka rozciąga się aż do wału przeciwpowodziowego nad Wisłą, oferując wyjątkową przestrzeń, prywatność oraz nieograniczone możliwości zagospodarowania. Na posesji znajduje się również własna studnia, która umożliwia podlewanie ogrodu bez ponoszenia dodatkowych kosztów zużycia wody.

Zarówno sam dom, jak i ogród posiadają ogromny potencjał do stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia i wypoczynku.

Średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości są bardzo rozsądne. Energia elektryczna wynosi około 650 zł miesięcznie, wywóz nieczystości ze zbiornika bezodpływowego około 240-270 zł, natomiast roczny podatek od nieruchomości to około 750 zł.

Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą bez obciążeń i może zostać zakupiona z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Dom jest dostępny od zaraz.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Dom położony jest w spokojnej części gminy Leoncin, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, liczne tereny spacerowe i rowerowe oraz Wisła, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Jednocześnie szybki dojazd do trasy S7 zapewnia wygodną komunikację z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami.

Najważniejsze odległości:

Leoncin ok. 4 km
Kampinoski Park Narodowy ok. 4 km
Lotnisko Warszawa-Modlin ok. 14 km
Nowy Dwór Mazowiecki ok. 14 km
Centrum Warszawy ok. 45 km

Najważniejsze atuty nieruchomości:
dom wybudowany w latach 2021-2024
konstrukcja szkieletowa drewniana
około 200 m² powierzchni całkowitej
106 m² powierzchni użytkowej + 62 m² poddasza do adaptacji
działka o powierzchni 3000 m² dochodząca do wału nad Wisłą
ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
rekuperacja
instalacja przygotowana pod centralny odkurzacz
własna studnia do podlewania ogrodu
przestronny salon z otwartą kuchnią
bardzo dobry stan techniczny
dostępny od zaraz
możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z dużą działką, niskimi kosztami utrzymania oraz możliwością dalszej rozbudowy przestrzeni mieszkalnej. Takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości ESTAGO.

W ramach współpracy zapewniamy wsparcie naszego doradcy kredytowego, który bezpłatnie zweryfikuje zdolność kredytową oraz kompleksowo pomoże w uzyskaniu finansowania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Agent

Salem Moemen

690 241...

690 241 263

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Salem Moemen

690 241...

690 241 263

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Salem Moemen

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Salem Moemen

690 241...

690 241 263

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości