UWAGA! NOWA SYTUACJA, DZIAŁKA W TRAKCIE PODZIAŁU, NA SPRZEDAŻ POŁOWA!

To działka marzenie! A w tej chwili to marzenie jest dzielone, więc cena spadła niemal o połowę!
Szeroka, z asfaltowym dojazdem, sąsiadująca z wałem wiślanym, w jednym z najpiękniejszych regionów Mazowsza.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Było tu kiedyś gospodarstwo, ale w tej chwili o historii tego miejsca mogą mówić jedynie właściciele, którzy tu się wychowali oraz drzewa, które pozostały w miejscu, gdzie kiedyś stał dom. Działka jest w trakcie podziału i jej pierwsza część od asfaltu we wsi jest już zarezerwowana. W tej chwili na sprzedaż została druga część tej działki, mniej więcej od połowy do wału wiślanego. Działka jest prostokątna, płaska, nie jest ogrodzona. Nie jest zarośnięta, raczej zadbana.

SĄSIEDZTWO

To inne nieruchomości o podobnym charakterze. Na częściach działek stoją już jednorodzinne domy, część działek wciąż czeka na sprzedaż. To region, który obecnie bardzo się zmienia. Przyciąga osoby zainteresowane bliskością Wisły, pięknymi dróżkami, ciszą i spokojem.

MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA

To idealne miejsce nie tylko na własny dom. Część działki ma status mieszkaniowy, część rolny. Powierzchnia działki daje możliwość wykorzystania jej części na dodatkowy dom na wynajem lub mały pensjonat. Jest tam tyle przestrzeni, że zmieszczą się i zwierzęta i samochody i plac zabaw i ogród.
Działka jest sucha. Dzięki innym obniżony terenowym w okolicy, woda nie zbiera się tutaj nawet w czasie niezwykle rzadkich już sytuacji kiedy poziom wody w Wiśle jest podwyższony.
To świetne miejsce do jazdy konnej, za wałem znajdują się piękne dzikie tereny, które można swobodnie eksplorować konno.
Ale można to miejsce wykorzystać także pod uprawę, np. wikliny. Efekty będą na pewno doskonałe. To region słynący z plecionkarstwa.

ATRAKCJE

Działka jest usytuowana w obrębie otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego, w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz dwóch obszarów Natura 2000: specjalnego obszaru ochrony siedlisk Kampinoska Dolina Wisły PLH140029 i obszaru specjalnej ochrony ptaków Dolina Środkowej Wisły PLB140004. Sąsiaduje z Rezerwatem Wikliny Wiślane.

Poza samym ulokowaniem działki jej ogromnym atutem jest bliskość wiślanego brzegu, co daje możliwość pływania po Wiśle łodzią czy kajakiem, wędkowania, korzystania z nadwiślanych plaż.
Dla dzieci ważna będzie informacja, iż w Nowym Dworze Mazowieckim znajduje się basen. Dojazd do niego zajmie o. 20 minut.

W okolicy jest kilka stajni i pensjonatów dla koni. Znajdziemy tutaj lokalne pasieki i lokalne, ekologiczne uprawy warzyw. Warto wybrać się na targ do Nowego Dworu Mazowieckiego lub Leoncina.

Znajdziecie tutaj szereg zabytków oraz szereg pozostałości po Olenderskich osadnikach. To im zawdzięczamy wierzbowy mazowiecki krajobraz.

DOJAZD

Dojazd z Warszawy do tej działki zajmie ok. godzinę. Można tutaj dojechać również autobusem. Kolejką w okolicy dotrzemy do Nowego Dworu Mazowieckiego. Region obsługują dodatkowo małe busy prywatnych przewoźników.
W okolicy, po drugiej stronie Wisły, znajduje się lotnisko w Modlinie. Do lotniska w Warszawie (Okęcia) najłatwiej dotrzeć międzylotniskową kolejką, która jeździ co godzinę przejeżdżając przez centrum Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu!

www domyipola pl

Staramy się przygotować informacje o nieruchomości w jak najlepszy sposób, ale nie wszystkie przekazane nam informacje jesteśmy w stanie zweryfikować. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Najpiękniejsze oferty z okolic Kampinosu!
www domyipola pl
Zadzwoń do nas!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )