Agencja nieruchomości GoESTE prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1108 m2 położoną w powiecie nowodworskim, gmina Leoncin, niedaleko Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka budowlana w kształcie prostokąta położona jest na zadbanym terenie w cichej i spokojnej okolicy.
Teren oznaczony symbolem 39-MN.
Utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową, usługową, letniskową i zagrodową z dopuszczeniem jej modernizacji, adaptacji i przekształceń na cele przewidziane Planem pod warunkiem, że spełnia ona wymogi przepisów odrębnych i szczególnych oraz standardy wynikające z określonego Planem przeznaczenia terenu.
- Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowa zagrodowa.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - 30%
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%
- Maksymalna wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych, usług podstawowych oraz zabudowy zagrodowej - 11m, maksimum dwie kondygnacje nadziemne,-
dla pozostałej zabudowy - 5m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,- spadek dachu od 20 do 45 (36% - 100%) z dopuszczeniem dachów płaskich.

Stan prawny nieruchomości:
- Własność
- Księga Wieczysta bez obciążeń

Opis terenu:
- Działka w kształcie prostokąta 30x36 m 
- Teren równy i płaski
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wydzielenie drogi wewnętrznej, utwardzonej

Media:
Na terenie doprowadzone są najważniejsze media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- światłowód

Lokalizacja:
Do Warszawy można dojechać w około 45 minut, do Nowego Dworu Mazowieckiego zaledwie w 15 minut. To idealna lokalizacja zarówno dla osób szukających miejsca na dom z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestorów planujących budowę w atrakcyjnym i poszukiwanym rejonie.
Lokalizacja działki to wyjątkowe połączenie spokoju i bliskości natury z dobrą komunikacją. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w cichej i kameralnej okolicy. W pobliżu znajdują się rozległe tereny Kampinoskiego Parku Narodowego oraz Wisła, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferujemy kompleksową i bezprowizyjną obsługę - zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :