Agencja nieruchomości GoESTE prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1066m2 położoną w powiecie nowodworskim, gmina Leoncin, niedaleko Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka budowlana w kształcie prostokąta położona jest na zadbanym terenie w cichej i spokojnej okolicy.
Warunki Zabudowy - MPZP
Teren oznaczony symbolem 39-MN
Utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową, usługową, letniskową i zagrodową z dopuszczeniem jej modernizacji, adaptacji i przekształceń na cele przewidziane Planem pod warunkiem, że spełnia ona wymogi przepisów odrębnych i szczególnych oraz standardy wynikające z określonego Planem przeznaczenia terenu.
- Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowa zagrodowa.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - 30%
- Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%
- Maksymalna wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych, usług podstawowych oraz zabudowy zagrodowej - 11m, maksimum dwie kondygnacje nadziemne,-
dla pozostałej zabudowy - 5m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe,- spadek dachu od 20O do 45O (36% - 100%) z dopuszczeniem dachów płaskich,
Stan prawny nieruchomości:
- Pełna własność
- Księga Wieczysta
Jest możliwość dokupienia działek sąsiadujących o podobnych parametrach, wszystkie są wydzielone, każda działka posiada dostęp do drogi oraz możliwość podłączenia mediów.
Działki położone są na terenie gminy Leoncin niedaleko Nowej Małej Wsi.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i bliskość natury.
Opis terenu i dojazdu:
- Działka w kształcie prostokąta 30x36m
- Teren równy i płaski
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez wydzielenie drogi wewnętrznej, utwardzonej.
- Dostępne media
Dostęp do mediów:
Na terenie doprowadzone są najważniejsze media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- światłowód
Lokalizacja:
Lokalizacja działki to wyjątkowe połączenie spokoju i bliskości natury z dobrą komunikacją. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w cichej i kameralnej okolicy. W pobliżu znajdują się rozległe tereny Kampinoskiego Parku Narodowego oraz Wisła, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu.
Do Warszawy można dojechać w około 45 minut, do Nowego Dworu Mazowieckiego zaledwie w 15 minut. To idealna lokalizacja zarówno dla osób szukających miejsca na dom z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestorów planujących budowę w atrakcyjnym i poszukiwanym rejonie.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferujemy kompleksową i bezprowizyjną obsługę - zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :