? DZIAŁKI BUDOWLANE W SERCU NATURY - TYLKO 24 KM OD WARSZAWY ?

Leoncin / okolice Nowego Dworu Mazowieckiego

Na sprzedaż wyjątkowa oferta kompleksu działek budowlanych położonych pomiędzy Wisłą a Puszczą Kampinoską, w malowniczych okolicach Leoncina, Modlina i Nowego Dworu Mazowieckiego - zaledwie 24 km od granic Warszawy (Łomianki).



? INFORMACJE O DZIAŁKACH:
Łączna powierzchnia: ok. 9 155 m²
Liczba działek: 7
Powierzchnie pojedynczych działek: ok. 1 170 - 1 286 m²
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
Możliwość zabudowy: 7 domów wolnostojących lub 14 połówek bliźniaków
Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Dopuszczona zabudowa: jednorodzinna, bliźniacza



? LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Działki położone są na terenie o wyjątkowych walorach przyrodniczych - między Wisłą a Puszczą Kampinoską, w obszarze chronionym ekologicznie.
Cisza, spokój i bezpośredni kontakt z naturą czynią to miejsce idealnym do zamieszkania lub rekreacji, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.



? KOMUNIKACJA I DOJAZD:
Odległość od Warszawy (Łomianki) - ok. 24 km
Węzeł Czosnów (planowana północna obwodnica Warszawy, S7) - ok. 11 km
Nowy Dwór Mazowiecki - ok. 12 km, szybkie połączenia PKP i Koleje Mazowieckie z Warszawą
Aktualnie trwa modernizacja drogi ekspresowej S7 (Gdańsk-Warszawa) oraz budowa nowych węzłów komunikacyjnych, co znacznie skróci czas dojazdu do stolicy
Dostępna również komunikacja autobusowa do Warszawy - Metro Marymont / Dworzec Gdański



? CENA:
165 zł/m²
Cena obejmuje również udziały w drogach prywatnych i koszty ich sprzedaży.



DLACZEGO WARTO:
Obowiązujący MPZP - bez ryzyka inwestycyjnego
Dogodny dojazd do Warszawy (obecnie i po rozbudowie S7)
Malownicze, zielone otoczenie - idealne do życia lub wypoczynku
Atrakcyjna cena - świetna inwestycja w ziemię blisko stolicy



? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz prezentacji działek.